Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ferienh√§user und Wohnungen an Nord und Ostsee Dangaster Tied ‚Äď Reriker Tied

Vermieter: Susann Ansgar Appenzeller bzw. Ansgar Appenzeller, Butjadingerstr. 350, 26125 Oldenburg
info@appenzeller-urlaub.com, www.appenzeller-urlaub.com, Tel. 0441-9333799, 0172-4307892

1. Anreise / Abreise

Die Anreise kann ab 15 Uhr erfolgen. Bitte melden Sie sich einige Tage vorher um den Termin abzusprechen. Spätanreise (nach 18 Uhr) nur nach Absprache möglich.
In den Wintermonaten können geänderte Zeiten gelten.
Die Abreise muss bis 10 Uhr erfolgen. Eine √úberziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten kann die Berechnung einer weiteren √úbernachtung zur Folge haben.
Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gek√ľndigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann √ľber das Objekt frei verf√ľgen. Eine (anteilige) R√ľckzahlung der Miete aufgrund verfr√ľhter Abreise erfolgt grunds√§tzlich nicht.

2. Sonderw√ľnsche und Nebenabreden

sind grunds√§tzlich m√∂glich. Sie bed√ľrfen der schriftlichen Best√§tigung durch den Vermieter.
Haustiere sind grundsätzlich in unseren Ferienobjekten verboten. Das Rauchen ist in unseren Ferienobjekten nicht gestattet.
Bei Zuwiderhandlung wird ein Reinigungs-L√ľftungs-Betrag von mind. 500,00‚ā¨ berechnet.
Bettw√§sche und/oder Dusch-Handt√ľcher k√∂nnen gegen Geb√ľhr dazu gebucht werden.
Der Kurbeitrag ist separat zu bezahlen.
Die Endreinigung ist immer mit im Mietpreis angegeben.

3. Bezahlung

Der Mietvertrag erh√§lt mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine G√ľltigkeit. Die Anzahlung in H√∂he von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung f√§llig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages f√§llig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zur√ľcktreten. Die Nichtzahlung gilt als R√ľcktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten f√ľr Strom, Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.

4. R√ľcktritt

Sie k√∂nnen jederzeit vom Vertrag zur√ľcktreten.
Der R√ľcktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des R√ľcktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:

Es z√§hlt jeweils das Empfangsdatum Ihrer R√ľcktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Betr√§ge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung gen√ľgt. Es wird der Abschluss einer Reiser√ľcktrittskostenversicherung empfohlen.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Au√üenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn w√§hrend des Mietverh√§ltnisses Sch√§den am Ferienhaus/Wohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverz√ľglich bei der Verwaltung oder dem Vermieter anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte M√§ngel und Sch√§den m√ľssen sofort bei der Verwaltung/Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter f√ľr diese Sch√§den. Zur Beseitigung von Sch√§den und M√§ngeln ist eine angemessene Frist einzur√§umen.
Anspr√ľche aus Beanstandungen, die nicht unverz√ľglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter pers√∂nliche Gegenst√§nde zu entfernen, der Hausm√ľll / Altpapier ist in die vorgesehenen Beh√§lter zu entsorgen, Geschirr etc. ist sauber und abgewaschen in den K√ľchenschr√§nken zu lagern. Leergut ist zu entsorgen.

6. Datenschutz

Der Mieter erkl√§rt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten √ľber seine Person gespeichert, ge√§ndert und/oder gel√∂scht werden. Alle pers√∂nlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. F√ľr eine Beeinflussung des Mietobjektes durch h√∂here Gewalt, durch landes√ľbliche Strom- und Wasserausf√§lle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umst√§nde wie z.B. beh√∂rdlicher Anordnung, pl√∂tzlicher Baustelle oder f√ľr St√∂rungen durch naturbedingte und √∂rtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies m√∂glich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters f√ľr die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportger√§te, Grill, Einrichtung, Fahrr√§dern, Bollerwagen etc. ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht f√ľr pers√∂nliche Gegenst√§nde bei Diebstahl oder Feuer. F√ľr mutwillige Zerst√∂rungen bzw. Sch√§den haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Texte auf der Webseite, Internetportalen bzw. im Flyer/Werbedrucken dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige √úbereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gew√§hrleistet werden. Der Vermieter beh√§lt sich √Ąnderungen der Ausstattung (z.B. M√∂bel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Gesch√§ftsbedingungen unwirksam sein oder werden, ber√ľhrt dies die Wirksamkeit der √ľbrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erf√ľllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

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